2006年，是中央开始实施宏观调控两年多以来政策最强硬的一年，国内房地产产业环境开始发生巨变——行业准入门槛陡然提高，高到连行业翘楚都要积极求变方能保全自己，通往做大做强理想的道路变得更崎岖了。
    然而，正是因为这一转机，对房地产觊觎已久的行业外资本，甚至于境外资本开始纷纷拥入，形成了一股强大的地产新势力。

绿都城： 源自宇通的地产巨舰

    ●企业写真
    作为郑州宇通企业集团旗下的房地产企业，郑州绿都置业有限公司横空出世，迅速得到市场认可。
    作为宇通集团旗下的房地产企业，它是上市公司——郑州宇通客车股份有限公司出资50.93%，宇通集团出资49.07%设立的子公司，注册资金2.16 亿元。强大的资金实力与品牌号召力足以令任何一家地产大佬汗颜。
    然而绿都置业并没有躺在集团的功劳簿上睡大觉，而是选择了“地方支援中央”的模式，在许昌、濮阳等地潜心修炼，发展成熟后，终于迎来了逐鹿中原的大好时机。
    绿都置业用其卓识有效的行动来证明自己并不是夸夸其谈，刚刚落下帷幕的2006年中国住交会上，初露锋芒的绿都城项目便一举获得“中国名盘”的荣誉称号，这不仅是对绿都置业卓有成效工作的认可，更重要的是对绿都置业广阔发展前景的看好。
    ●项目一瞥
    位于中原路与西环路交会处的绿都城，项目共占地350亩，规划建筑面积38万平方米，小区规模达3200户。绝对称得上西区罕见的大配置、大规模的高尚住宅大盘。
    绿都城地块有80多年的工业历史，各个时期的工业遗迹和原生林木遍布其中，绿都城尊重地块的原有文化积淀，在项目的规划设计上，将项目融入城市，确立“后街区”的主体定位，将原有的工业符号（铁路、水塔、厂房、生态树林等）保留并赋予强烈的现代元素，使区域文化得以再生。同时，绿都城强调城市后街区生活，并增加人文情怀，以开放取代围合，以共生取代分割，打造融合、便利、自由、共生的后街区生活。
    ●2007市场预测
    作为郑州第一家按照国家新政策开发的楼盘，绿都城的户型设计，较好地适应了新政的要求，体现了未来的居住趋势。
    素有“西部塌陷”之称的西区楼市，将会彻底改变落后的面貌，无论是产品质量还是房价都将会很快赶上其他区域，绿都城的开发将会改变西区高档楼盘稀缺的格局，成为西区高尚生活的代言者。

美林河畔： 开启“市重心”生活

    ●项目一瞥
    美林河畔地处中州大道核心地段。“一带二河三公园四广场五园林”，演奏出内外五重绿色生态韵律：中州大道50米宽绿化带，绵延数千米；七里河140米宽河畔风情，蜿蜒灵动；880亩世纪欢乐园，快乐无限；160亩航海广场，幸福无边；曲意境景观园林，一体化绿意空间。
    美林河畔绿化率高达43％，小区绿化采用点、线、面结合的方式，丰富社区景观层次。11栋28层高层建筑，沿中州大道景观带和七里河畔景观带，优雅排列，自由灵活布局，围合成大气、俊朗、挺拔的纯高档社区。
    美林河畔主力户型面积在65~139平方米，实用经济，设计充满智慧，有别于其他高层住宅大而无当、小而难用的布局，高得房率，超级实用居家。活力空间，坚持绝不浪费的实用主义，现代格局，斑斓格调，或精致，或轩敞。
    ●2007市场预测
    自从原107国道改为中州大道后，这里成了房地产商的必争之地，由兴达公司开发的30万平方米的高层建筑群落——美林河畔，成为该景观大道两边耀眼的一颗明珠。中州大道，比肩长安街的百米宽度，由北向南贯通大郑州都会繁华，交织城市主干道，出入畅达。美林河畔位于中州大道与航海东路交叉口，尊踞未来郑州“市重心”，西接大都会繁华，东浸新城区富贵。

金源第一城：改造西区的领袖

    ●企业写真
    没有哪家企业能够与政府的规划切合得如此完美，也没有哪家企业初入中原便肩负起区域发展的重任，而河南世纪金源置业有限公司就做到了。
    该公司是北京世纪领航投资公司于2004年5月在郑州投资设立的一家专业房地产开发公司，公司注册资本3000万元，自从踏入中原大地的那一刻起，就秉承“脚踏实地，不尚空谈”的务实作风，近乎苛刻的产品设计终于得到了回报，在全国性的户型创新论坛上以绝对优势拿下了“2006中国最佳实用户型”大奖，从而成为备受业内赞誉的人居典范。
    ●项目一瞥
    “西城改造”的号角刚刚响起，金源第一城便抢先一步，在西城规划的核心地带——建设西路与秦岭路交叉口，开始了自己的造城运动。
    作为世纪金源置业有限公司在中原开发的第一个项目——金源第一城，怀着城市复兴的伟大梦想，创造具有中原特色的国际旗舰生活街区，融合中原人居特点，首创适合中原居住的街区生活，萃取中国传统人居中的院落文化，结合现代建筑艺术，在占地近200亩，总开发面积约42万平方米的体量上，创造出集精品住宅、高档公寓、高档街区商业、教育配套等于一体的城市复合体。
    金源第一城还聘请了位列全国三甲的知名品牌物管——深圳金地物业，安全、舒适、贴心的高品质生活从此得以保障。金源第一城以其独有的魅力，逐步得到市场的认同，天时地利人和，金源第一城的横空出世，让您尽享城市重建带来的无限便利与巨大升值潜力。
    ●2007市场预测
    金源第一城作为“西城建设”的排头兵，自然享有城市建设所带来的巨大升值潜力，买股票要买在起涨点，金源第一城就像这起涨点的原始股，发展潜力之大，正如这西城的建设，百年一遇。

中南·海知音：2007的一匹黑马

    ●企业写真
    中南置业是一家中外合资房地产企业。其开发的中南·海之音位于商都路和中州大道交叉口东300米路北，就是原来的老107国道和郑汴路。正好位于老城区、郑东新区和东开发区的接合地带，而且老107国道的沿路景观规划政府将投入巨资，将成为郑州房地产市场的金边，区位潜力不错。
    ●项目一瞥
    中南·海知音在社区规划方面引入现代主义大师柯布西耶提出的“光明城市”概念，通过绿化和水系连接四个地块，将它们在空间上连为一个整体，达到组团之间的活力交换。所有的建筑都坐落在绿地当中，流线舒畅的绿化与富有雕塑感的建筑单体形成了协调与统一的美感。
    局部建筑采用底层架空形式，全部地面由行人支配；屋顶设置花园，使绿色遍布小区每一个角落和空间。小区内以海、沙滩、沙滩排球、海石、海螺、木栈道等景观元素，大量的亚热带阔叶植物搭配，流水休闲广场、风情海岛、临海听涛等主要景观单位营造，再加上单体蓝灰色调的简洁大气的外立面，实现“给郑州一片生活的海”的诉求。
    ●2007市场预测
    从此，郑州有了海，有了“中南·海知音”。2006年的郑州楼市，中南·海知音也成为一匹不可小觑的黑马。